Advogado Imobiliário
Sorocaba e Região
Mais de uma década garantindo segurança em negócios imobiliários.
Conte com experiência e conhecimento técnico para proteger seu patrimônio com total respaldo jurídico.
Como podemos te ajudar?
Compra e Venda de Imóveis
Assessoria completa em negociações de imóveis residenciais, comerciais e rurais. Análise contratual, due diligence e regularização documental.
Locação e Administração Patrimonial
Elaboração de contratos de locação, cobrança, reajustes e administração de bens imóveis com foco na segurança jurídica e rentabilidade.
Holding Patrimonial
Constituição e organização de holdings familiares ou empresariais com foco em planejamento sucessório e proteção patrimonial.
Incorporação Imobiliária
Assessoria completa em negociações de imóveis residenciais, comerciais e rurais. Análise contratual, due diligence e regularização documental.
Condomínios
Consultoria jurídica para síndicos e administradoras sobre convenções, regimentos internos, cobrança de inadimplentes e conflitos entre condôminos.
Crowdfunding Imobiliário
Atuação em estruturação jurídica de investimentos coletivos no mercado imobiliário, com análise de riscos e contratos entre investidores e gestores.
Direito de Vizinhança
Mediação e soluções jurídicas para conflitos como barulho, invasão de área, obras irregulares, entre outros problemas entre vizinhos.
Ações Possessórias e Reivindicatórias
Representação judicial em casos de posse, usucapião, reintegração e reivindicação de propriedade, com foco na proteção dos direitos do cliente.
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Avenida Rudolf Dafferner, 400, Nova York, 120 - Sorocaba/SP
Por que escolher o Zorzella Advogados Associados?
ATUAÇÃO PERSONALIZADA EM NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
Experiência prática em compra, venda, doações e permutas de imóveis urbanos e rurais, com análise jurídica completa.
EXPERTISE EM INCORPORAÇÃO E DIREITO CONDOMINIAL
Atuação estratégica para incorporadoras, síndicos e administradoras, com foco em segurança jurídica e prevenção de litígios.
SOLUÇÕES INTELIGENTES EM HOLDING E PLANEJAMENTO PATRIMONIAL
Constituição de holdings familiares e empresariais para proteção de bens e sucessão organizada.
DEFESA JURÍDICA EM CONFLITOS POSSESSÓRIOS E VIZINHANÇA
Ações judiciais e extrajudiciais para proteger seu direito à propriedade e resolver conflitos com vizinhos.
Perguntas Frequentes
Quais cuidados devo ter ao comprar um imóvel?
É essencial realizar uma due diligence completa: verificar matrícula atualizada, situação fiscal do imóvel, existência de ações judiciais e regularidade do vendedor. Um advogado garante que o contrato esteja de acordo com a legislação e resguarde seus direitos.
Como funciona a criação de uma holding patrimonial?
A holding patrimonial é criada por meio de um contrato social ou estatuto que centraliza os imóveis da família ou empresa. Ela visa proteger o patrimônio e facilitar o planejamento sucessório, reduzindo custos com inventário.
O que fazer quando há conflitos entre vizinhos por barulho ou invasão de área?
O Direito de Vizinhança oferece mecanismos legais para resolver esses conflitos. A orientação jurídica é fundamental para buscar uma solução amigável ou ingressar com ação judicial quando necessário.
Síndicos e condomínios podem ser responsabilizados por problemas legais?
Sim. É dever do síndico zelar pelo cumprimento da convenção e do regimento interno. O assessoramento jurídico evita erros na condução de assembleias, cobranças indevidas e conflitos com condôminos.
O que é uma ação possessória e quando ela é cabível?
É uma ação judicial usada para garantir a posse de um imóvel, seja para retomá-la (reintegração), conservá-la (manutenção) ou recuperá-la após perda injusta. É indicada em casos de invasões, disputas fundiárias ou esbulho possessório.
Dr. Daniel Sanches de Oliveira Zorzella
OAB/SP 235.780
Formado em Direito pela Faculdade de Direito de Jaú, em 2001 e com mestrado e pós graduação em Direito, pela Faculdade de Direito da Universidade de Coimbra, em Portugal (2004 e 2006), regularmente inscrito na OAB/SP nº 235.780, Dr. Daniel Zorzella iniciou sua carreira em 2005, construindo uma base sólida em Direito Civil. Em 2010, após sua atuação junto a incorporadoras, descobriu sua verdadeira vocação na área imobiliária, tornando-se uma referência no setor por sua abordagem técnica e estratégica.
Desde então, passou a atuar diretamente em projetos de grande porte, assessorando construtoras, investidores e pessoas físicas em transações imobiliárias complexas. Seu trabalho vai além da simples revisão contratual: envolve planejamento jurídico, análise de riscos, estruturação societária e resolução de conflitos.
Ao longo de mais de uma década, Dr. Daniel consolidou seu nome por sua postura ética, visão multidisciplinar e profundo conhecimento do mercado. Hoje, atua também na criação de holdings patrimoniais, administração de imóveis e regularização fundiária, sempre com foco em proteger o patrimônio e garantir segurança jurídica aos seus clientes.
